V procese dedenia hrá znalecký posudok nezastupiteľnú úlohu. Jeho hlavným cieľom je objektívne a nezávisle ohodnotiť hodnotu majetku zosnulého, čo je zásadné pre spravodlivé rozdelenie majetku medzi dedičmi. Znalecké posudky sú dôležité nielen pre určenie spravodlivej trhovej hodnoty majetku, ale aj pre zabezpečenie kompliance s daňovými predpismi a predchádzanie sporom medzi dedičmi. Špecifické požiadavky na […]

Znalecké posudky sú neoddeliteľnou súčasťou mnohých právnych, finančných a obchodných procesov. Kvalitne vypracovaný znalecký posudok môže výrazne ovplyvniť výsledok sporov, transakcií alebo hodnotení. Avšak, proces vypracovania takéhoto posudku je zložitý a podlieha riziku chýb, ktoré môžu mať vážne dôsledky. 1. Nedostatok jasnosti v kritériách Jednou z najčastejších chýb pri vypracovaní znaleckých posudkov je nedostatok jasnosti

Lokalita je jedným z najdôležitejších faktorov, ktoré ovplyvňujú hodnotu nehnuteľnosti. Rozmanitosť a kvalita infraštruktúry, dostupnosť služieb a dopravné spojenia sú kľúčové aspekty, ktoré investori a kupujúci zvažujú pri rozhodovaní o kúpe nehnuteľnosti. Tento článok rozoberá, ako tieto faktory ovplyvňujú trhovú hodnotu a ako sú reflektované v znaleckom posudku. Infraštruktúra Infraštruktúra zahŕňa všetko od cestnej siete,

Znalecké ocenenie nehnuteľnosti je dôležitým krokom pri určovaní jej trhovej hodnoty, či už ide o predaj, kúpu, zabezpečenie úveru alebo iné právne účely. Proces oceňovania si vyžaduje dôkladnú znalosť trhu, skúsenosti a často aj licenciu. V tomto článku sa podrobne pozrieme na kroky spojené s týmto procesom od počiatočnej obhliadky nehnuteľnosti až po finalizáciu ocenenia

Pri rozhodovaní o predaji nehnuteľnosti sa každý majiteľ snaží maximalizovať jej hodnotu na trhu. Jedným z kľúčových nástrojov, ktorý môže výrazne ovplyvniť úspešnosť predaja, je odborný znalecký posudok. Tento dokument nielenže zvyšuje dôveryhodnosť a atraktívnosť nehnuteľnosti, ale zároveň zjednodušuje celý proces predaja. Zvýšenie dôveryhodnosti a atraktívnosti Hodnotiaca správa vypracovaná profesionálnym odhadcom nehnuteľností poskytuje objektívny a